“La idea es que la ley se debata en las sesiones extraordinarias del 6 de diciembre en la Cámara de Diputados y hay tiempo de que ingrese para su tratamiento hasta el mismo martes”, indicó Pamela Gaita, presidenta de la Unión de Inquilinos de Neuquén.

Sobre el apoyo que pueda tener la ley para su aprobación, Gaita indicó que “en la Cámara de Senadores fue votado por unanimidad, por 64 legisladores de todos los bloques, por lo que esto refleja que la problemática llegó a todos los espacios políticos, y se están haciendo eco de esto”.

La ley de alquileres obtuvo media sanción en el Senado el 23 de noviembre y debe tratarse en Diputados, por lo que la Unión de Inquilinos Neuquinos, integrante del Frente de Inquilinos Nacional (FIN), está realizando “una campaña a nivel nacional en las redes sociales, en los trabajos, en los barrios y en los medios de comunicación con la frase #LeyDeAlquileresYa”.

“El inquilino es rehén de la especulación; en Neuquén vemos todos los días que se está especulando con algo básico como es el acceso a la vivienda”, concluyó Gaita.

Entre los principales puntos que establece la ley están la ampliación de dos a tres años el plazo mínimo de los contratos de alquiler, que los aumentos de precios sean anuales y que no sean mayores al nivel inflacionario, contempla la devolución del depósito en garantía ajustado al último mes de alquiler y dispone que las comisiones inmobiliarias sean determinadas por ley de cada jurisdicción.

Eliminan el impuesto de Sellos en Neuquén

La Legislatura neuquina aprobó esta semana una ley que modifica el Código Fiscal vigente, por la cual estarán exentos del pago del impuesto de Sellos todos los contratos de alquiler destinados a vivienda permanente, que no superen los 12.000 pesos mensuales, en promedio.

“Esto tiene que ser promulgado y reglamentado en los próximos días y entiendo que a la brevedad va a estar para ser implementado, porque esa era la idea y la urgencia de incorporarlo para fin de año”, indicó Carolina Rambeaud del bloque Pro, y una de las impulsoras del proyecto.

“Nos parece un impuesto absolutamente regresivo, y más en el marco de creciente déficit habitacional que tenemos en toda Argentina y en Neuquén en particular”, agregó.

Actualmente los contratos están alcanzados por una alícuota del 1,4% sobre el valor total del alquiler, que se calcula sobre el plazo completo del mismo y que debe abonarse por adelantado al momento de la firma.

“La propuesta original era más abarcativa porque no imponía límites de monto, e incluía también la exención del impuesto de Sellos para las escrituras de inmuebles con destino a vivienda permanente, que hoy tributan un 3% sobre el valor de la propiedad escriturada”, concluyó Rambeaud.